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Avocat en droit immobilier – Enghien-les-Bains

Maître Marie-Eve Petris peut répondre à vos interrogations et à vos besoins en matière de protection de droit de propriété et de contentieux en droit immobilier.

Relations bailleur et locataire, charges ou loyers impayés, expulsion, vice caché… l’avocat intervient en qualité de conseil et de contentieux dans votre affaire relevant du droit de l’immobilier.

La protection du droit de propriété

Les relations bailleur/locataire
Chaque partie dans un bail d’habitation a des obligations vis-à-vis de l’autre. Le bailleur met à la disposition du locataire un logement décent et conforme aux normes de sécurité et d’hygiène en vigueur et lui fournit un certain nombre de documents. Le locataire, de son côté, s’acquitte du loyer et des charges locatives prévus dans le bail. Il préserve de la meilleure manière possible l’état du logement. La non-soumission à ces obligations entraîne des litiges nécessitant l’intervention de votre avocat au Barreau de Pontoise.

Les relations entre copropriétaires
L’assemblée générale n’est pas le seul élément qui détermine les relations entre copropriétaires. Il existe également d’autres situations et événements pouvant les compromettre et requérant l’intervention d’un avocat en droit immobilier :
Les relations entre copropriétaires
  • Défense du syndic en cas de poursuite par un copropriétaire ou un tiers,
  • Récupération des charges impayées par un copropriétaire,
  • Litiges en lien avec les décisions prises par l’assemblée générale.

Contentieux en droit immobilier

Les contentieux bailleur/locataire
Le non-paiement des loyers, l’augmentation du prix du loyer avant la fin du bail, les problèmes de voisinage, les expulsions sans motif légal, la restitution du dépôt de garantie et les charges locatives sont souvent à la source de contentieux entre locataires et bailleurs. Que vous soyez demandeur ou pas, votre avocat en contentieux en droit immobilier peut vous conseiller, assister et représenter durant les phases de la procédure :
Les contentieux bailleur/locataire
  • Commission départementale,
  • Conciliation préalable,
  • Saisine simplifiée
  • Injonction,
  • Résiliation du bail.
Les contentieux de la construction
Votre avocat en droit immobilier à Enghien-les-Bains, Maître Marie-Eve Petris, intervient également dans les litiges souvent rencontrés en construction :
  • Abandon de chantier,
  • Retard de livraison de l’ouvrage,
  • Vices de construction : désordres ou malfaçons.
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